תחומי עיסוק
המשרד בעל ניסיון עשיר והבנה מקצועית מעמיקה בתחום הנדל"ן. במשרד קיים מגוון רחב של שירותים משפטיים בתחום המקרקעין, החל בהכנת הסכמי מכר, הסכמי שכירות, קבוצות רכישה, עסקאות קומבינציה, השבחת מקרקעין וניהול נכסים. ליווי לקוחות פרטיים, יזמים וקבלנים.
עסקאות מקרקעין
ליווי פרויקטים ויזמות נדל"ן
ליווי פרויקטים ויזמות נדל"ן
השבחת מקרקעין וניהול נכסי נדל"ן
השבחת מקרקעין וניהול נכסי נדל"ן
משרד עו"ד גור אריה- משרד מומחה לניהול וליווי עסקאות נדל"ן
ליווי משפטי מקצועי באחת העסקאות הגדולות ביותר שתעשו בחייכם. אנו נותנים מענה למגוון סוגי עסקאות: רכישה מקבלן, קניית ומכירת דירה יד שנייה, מכירת נחלות, עסקאות העברה דירות בירושה, בעקבות גירושין, ללא תמורה (כמתנה) כמו גם בעסקאות מורכבות יותר, כגון: קבוצות רכישה, תמ"א 38, עסקאות קומבינציה, נדל"ן מסחרי והשקעות, קבוצות רכישה, התחדשות עירונית.
במשרדנו מלווים את הלקוח (המוכר או הרוכש), לאורך כל התהליך עד השלמת העסקה וקבלת המפתח. המטרה שלנו היא לתת מענה רחב וכולל שיספק ללקוח מטריה רחבה של פתרונות בהתאם לצרכיו. לאחר ניסיון רב שנים ובקיאות מעמיקה בתחום הנדל"ן, אנו דואגים לשמירת האינטרסים של לקוחותינו. הליווי כולל מענה מלא לרבות, בדיקה מעמיקה של הנכס, עיקולים, שעבודים, חריגות בנייה, בדיקת זכויות הבנייה והיתרים. ייעוץ מקצועי בקבלת החלטות ובתהליכי ניהול מו"מ, זיהוי בעיות ומציאת פתרונות הטובים ביותר עבורו. התנהלות מול הרשויות : רישום הערת אזהרה במקרקעין, רישום והתנהלות מול מינהל מקרקעי ישראל, רישום או ביטול משכנתא, רישום בתים משותפים, רישום זכויות היסטוריות בטאבו ודיווח לרשויות המס
צוות המשרד ובראשו עו"ד גור אריה, מלווים את הלקוח (המוכר או הרוכש), לאורך כל התהליך ועד השלמת העסקה וקבלת המפתח.
בנוסף אנו נעניק ייעוץ מקצועי בקבלת החלטות ובתהליכי ניהול מו"מ.
המשרד מטפל בנכסי נדל"ן מסחרי, נדל"ן מניב, נכסים פרטיים, נכסים עבור תושבי חו"ל . אנו מספקים ייעוץ וניהול הליכים למקסום וניצול מיטבי של נכסים ואיתור הזדמנויות בשוק הנדל"ן.
ברכישה לצורך השבחה תבחן ההתכנות והכדאיות הכלכלית, סטטוס תכנוני משפטי , ומקורות המימון. המשרד עוסק גם בגיוס מימון ממשקיעים, קרנות ויזמי נדל"ן. מתן מענה לניהול ההתקשרויות והחוזים בין הצדדים, עריכת והחתמת הסכמי ביצוע ומכר, קידום התב"ע ודיני מקרקעין.
לאחר רכישת הנכס המשרד מספק שירותי ייצוג לבעלי הנכס מול הקונים או השוכרים של הדירות , הגשת תביעות פינוי, גבייה, מימוש ערבויות והוצאה לפועל. המשרד מספק גם שירותי ניהול הנכס ותחזוקו בהתאם לצרכים ולהסכמי השכירות.
עסקאות קומבינציה– ליווי לקוחות פרטיים, יזמים וקבלנים בעסקאות מורכבות, מתן ייעוץ ומענה מקצועי עד סיום הפרויקט. במסגרת ניסיוננו העשיר בתחום אנו מעניקים סיוע בנושאים תכנוניים, ייעוץ בנושא פרצלציה, בדיקה והתנהלות מול הרשויות המקומיות ורשויות המס. המשרד מקיים שיתוף פעולה עם גורמים מקצועיים בתחום הבנייה לרבות : מהנדסים, אדריכלים, שמאים וכו'.
במשרד עו"ד גור אריה, אנו מעניקים מענה וליווי משפטי מותאם לכל לקוח לפי צרכיו ומלווים אותו באופן שוטף לאורך כל שלבי הפרויקט
משרדנו מייצג לקוחות רבים ומגוונים בערכאות משפטיות בתחום המקרקעין, בוועדות תכנון ובנייה ובבתי המשפט. משרד גור אריה אנו מתמחים בייצוג לקוחות בערכאות משפטיות בתחום הנדל"ן. את הליטיגציה האזרחית מוביל עו"ד רן גור אריה, L.L.B, בעל ניסיון רב שנים בתחום הליטיגציה האזרחית, בעל הכרות מעמיקה עם תחום המקרקעין. למשרדנו שני סניפים (בני ברק, פרדס חנה) אנו נלווה אותך לאורך כל שלבי התהליך ונפעל לייצג אתכם באופן שיקדם את האינטרסים שלך.
לנוחותך, למשרדנו שני סניפים (בני ברק, פרדס חנה) אנו נלווה אותך לאורך כל שלבי התהליך ונפעל לייצג אתכם באופן שיקדם את האינטרסים שלך להצלחה.
ליווי יזם הוא תהליך מתמשך, מלא באתגרים, סיכונים ומהמורות. אנו נותנים מענה וליווי משפטי מותאם ללקוח ולצרכיו, לאורך כל שלבי הפרויקט. מתוך הכרות מעמיקה ובקיאות בשוק הנדל"ן, לרבות תכנית למשתכן. יחד עם היזם מסייעים לו באיתור הזדמנויות, בודקים כל אפשרות בקפידה מכל היבט משפטי, כמו גם כדאיות כלכלית ורמות סיכון, אנו מסייעים בהגשת מכרזים, התנהלות מול הרשויות, הכנת הסכמים וחוזים, גיוס הון וליווי היזם לאורך הפרויקט עד השלמתו וסגירת העסקה .אנו מלווים פרויקטים ויזמים מאזור המרכז והשרון, נשמח לסייע לכם וללוות אתכם בפרויקט הבא שלכם
